不動産管理アシスタントは、住宅不動産の運用における管理およびメンテナンスの責務を担います。通常、職務には、請求書の支払い、固定資産税の支払い処理、家賃の徴収、およびテナントとのリースの確立が含まれます。ほとんどの不動産管理アシスタントは、住宅や集合住宅の敷地内で不動産管理のために働き、テナントとコミュニケーションを取ります。
義務
プロパティマネージャアシスタントは、プロパティマネージャが管理作業を処理するのを助け、サブ管理する特定の建物グループを割り当てることができます。アシスタントプロパティマネージャは通常、プロパティと将来のテナントに関する問題に関連する現在のテナントと会います。彼はニュースレターを書いたり、請求書を払ったり、家賃を集めたり、財務記録を更新したりするかもしれません。毎月、アシスタントは管理人にテナントと物件に関する問題を知らせます。
関数
プロパティマネージャアシスタントは、潜在的な新しいテナントにアパートを示し、リース契約と規定を説明します。彼は信用と身元調査を担当し、申請者に関する最終決定を下すのを支援するかもしれません。さらに、アシスタントは、欠員に関するマーケティングおよび広告プログラムを担当することができます。アシスタントは、保守要員を監督し、作業指示書を作成することもできます。テナントの苦情に対処し文書化することもまた別の責任です。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされたスキル
財産管理アシスタントは、財産またはテナントに関する問題に関する問題を解決することができる、優れた口頭および文書によるコミュニケーションスキルを持っていなければなりません。また、スプレッドシート、データベース、文書を作成し、そのような文書をポスターやチラシとして公開するためのコンピュータースキルも必要です。
環境
大規模ビルや複合施設では、不動産管理者の仕事は多忙でやりがいがあり、忍耐力が必要となることがよくあります。他の問題がすでに発生している間、テナントはしばしば問い合わせに頼ります。アシスタントは通常、施設の外で働いています。多くの人が現場に住んでいるか、電話をかけています。
教育と給与
財産管理の学士号は、必要な仕事の準備を提供します。 Payscale.comによると、1〜4年の経験を持つ不動産管理アシスタントは、平均年収31,503ドルから43,828ドルを稼いでいます。
