不動産閉鎖コーディネーターは、地域、州、および連邦の要件が満たされていること、およびすべての事務処理が取引を完了するためのものであることを確認します。それらは、不動産、事務所ブローカーの下で働いているすべてのエージェントのための購入と販売に関する情報を集めるだけでなく、タイトル、エスクローと住宅ローンを含む法的形式を調整します。複数のブローカーを抱える大規模オフィスでは、各ブローカーは少なくとも1人のクロージングコーディネーターを持つことができ、あるいはクローザーは住宅ローンやエスクローなどの1つの分野で排他的に働くことができます。強力なエージェントは、専ら彼らと仕事をする彼ら自身のクロージングコーディネーターを雇うことがあります。
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クロージングコーディネーターは、家や会社の売買に関連するすべての文書を開き、維持し、そして提出する責任があります。彼らはまた、住宅や商業のリースやアパートの賃貸料で動作することがあります。いくつかのクローザーはファイル係員として働き、フォームを複製し、文書を追跡します。他のクローザーは、1人以上の不動産業者またはブローカーと協力して、リストの表示と予定の表示を設定し、必要なデータと署名を収集します。これらのクローザーは通常、エージェントのコースワークとトレーニングを完了した、認可されたエージェントです。
教育
不動産事務所や地元の不動産委員会の中には、特定の文書を扱うために不動産コーディネーターに不動産のライセンスを取得するよう要求するものがあります。つまり、不動産コースを受講し、免許試験に合格する必要があります。仕事の必要条件が多いほど、不動産事務所がコースや試験の費用を支払う可能性が高くなります。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされたトレーニング
ファイリングクラークの能力で働くクロージングコーディネーターは通常、正式な教育なしに訓練を受けます。大量の不動産業者の中には、書類を入手して整理するための独自の方法で、身近な人を訓練することを好む人もいます。
給与と給付
クロージングコーディネーションサービスの支払いは大きく異なります。高販売価格およびコミッションの不動産市場におけるより近いものは、低販売価格市場におけるものよりも高い給料を作ります。
クローザーの中にはパートタイムで仕事をして、仕事を完了するために週に一度か二度だけ不動産事務所に入ってくる人もいます。彼らは、出願業務を行うために、時給、時には最低賃金で雇われるかもしれません。
忙しい会社のための唯一のオフィスコーディネーターであるより近い人は通常フルタイムの従業員として雇われて、完全な利益またはオフィスが後援する報道を購入する能力を持っています。米国労働統計局によると、彼らの給料は中規模オフィスで2万ドルから5万ドルの範囲です。
1人のエージェントと仕事をしている人は、そのエージェントの手数料の割合に基づいて、1時間ごとにボーナス付きの仕事をすることができます。時間ごと、月ごと、または年ごとの料金でクロージングサービスを提供するクロージングコーディネーター会社は、好況時に利用可能です。
費用
クロージングコーディネーターは通常、不動産業者と同じ機器を必要とします。コンピュータ、携帯電話（またはPDA）、およびインターネットサービスが最低限の要件です。不動産管理委員会のメンバーシップおよびプロのオンライン不動産サービスの購読料を支払う必要がある場合もあります。より近い者が独立した判断を下すために必要とされる場合、彼または彼女は、訴訟から保護するために過失および脱漏保険をかけることを要求される可能性があります。
