全国住宅建設協会/ウェルズファーゴ住宅市場指数（HMI）は、3月に住宅建設における活動の増加を予測しています。これは、小規模の請負業者、電気技師、配管工、およびこれらの家を建てるために雇われる可能性が高いその他の企業にとっては朗報です。しかし請負業者が十分な建設可能なロットがないのではないかと心配しているので、この予測は懸念を抱いています。
2018年3月NAHB住宅市場指数
この指数は、消費者の需要に後押しされ、記録的な水準に近い地域です。しかし、十分な適切な敷地が見つからない場合、ビルダーに対する需要が高すぎる可能性があります。これは最近のプレスリリースで、全米建築業者協会のRandy Noel会長によると説明されています。
$config[code] not foundこの指数は、住宅市場の業績を示す指標です。そして、多くの小規模請負業者、電気技師、配管工、およびこれらの家の建設に関わるすべての他の関連事業にとって、それは彼らがどれほどうまくいくかを予測します。
指数を作成するために、現在の新築住宅販売の市場状況と今後6ヶ月間は、良好、中程度、または不良と評価されます。新築住宅の見込み客のトラフィックも、高から高、平均、または低から非常に低いと評価されています。
加重平均と季節調整済み指数に基づいて、0から100までの範囲が計算されます。 50を超える評価は、建築者が販売状況を悪いというよりは良いと見なしていることを示しています。
したがって、3月の評価70は明らかに大きなニュースです。
同部門の成長は、堅調な労働市場、より高い所得および依然として成長中の経済によるものです。これは住宅所有の需要を増加させました。全米住宅建設協会のチーフエコノミスト、Robert Dietz氏がプレスリリースで説明している。 「これらの経済的基礎が整っていれば、今後数ヵ月のうちに、一戸建て部門は緩やかなペースで成長を続けるでしょう。」
全体的な予測に入る要因の中で、3月の住宅市場指数は77の評価を示し、向こう6ヶ月間の一戸建て住宅の予想は78の評価を示し、買い手のトラフィックは51に3ポイント減少しました。
住宅建設の予測は78の評価で、米国西部で最高です。一方、予測は、南部、中西部および北東アメリカでそれぞれ74、65および56です。下記のインデックス番号を参照してください。
住宅市場指数（HMI）とは何ですか？
全米住宅建設協会/ウェルズファーゴ住宅市場指数は、過去30年間の米国の住宅部門の見通しを測定するために使用されてきました。データは、全米建築家協会の14万人以上の会員と、800を超える州および地方の協会の調査から収集されたものです。
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