商業改造プロジェクトは、工事に入札する建設会社に授与されます。入札プロセスの最初のステップは、広告申込情報の入札を開発することです。商業改造プロジェクトは複数の商人を含みます。相互に関連したステップは正しい順序で完了しなければならないため、作業の計画は複雑になる可能性があります。請負業者は、仕事に対して正式な入札を正確に行うことができるように、人件費と材料費を見積もる必要があります。
$config[code] not found改造作業のすべての段階と、プロジェクトを完了するために必要なさまざまな取引を決定します。暫定工事費表に記入する最初のステップは、個々の段階を識別することです。
各段階の各ステップを決定します。たとえば、部屋を塗装するには、壁をサンディングし、穴を修正し、プライマーを塗布し、壁を再度サンディングし、そして塗料の仕上げコートを塗布する必要があります。正確な予定原価表には、仕事の範囲に含まれるすべての仕事の完全な説明が必要です。これらのステップを予備費用表の各行に入力します。仕事の複雑さに応じて、請負業者は各取引に対して別々のテーブルを構築することがあります。
各ステップに必要な数量単位の数を測定します。測定単位は取引によって異なります。たとえば、画家の場合、請負業者は、プロジェクトに含まれる壁の平方フィートとトリムの裏地のフィート数を測定します。電気技師にとって、この計算はいくつの電気回路、ライト、スイッチおよび他のアイテムが設置されているかを含みます。大工は壁の何フィートの直線フィートが取り壊されそして組み立てられるか、あるいは何個の窓とドアが設置されるかによって彼らの仕事を測定するかもしれません。各タスクが測定され、請負業者はこれらのステップの数量を予備テーブルに入力します。
請負業者のコストガイドを参照して、各明細の単価をコスト表に差し込みます。請負業者のコストガイドには、すべての取引とプロセスの全国平均単価が含まれています。これらの見積もりは請負業者に彼の実際の建設労働力と材料費の確かな考えを与えます。
許可、廃棄物の除去、機器のレンタルなどの考慮事項に対する料金を予備費用表に追加します。請負業者は、正確な入札を作成するために、すべての経費を取り込む必要があります。
予備テーブルの単価を合計します。合計は、人件費と材料費、およびその他の経費の総事業費です。この予備表から、請負業者は自分の入札価格を計算し、作業の提案を送信できます。
