不動産リードの見込み方

不動産販売は、手数料のみで支払われることが多いビジネスです。したがって、収入は販売員がクローズできる取引の数にのみ基づいています。わずかな割合のリードだけがクローズドディールに変わるビジネスでは、できるだけ多くのリードを獲得することが重要です。探査は、成功した不動産のキャリアへの鍵です。ここにあなたが潜在的なバイヤーを引き付けるのを助けるだろういくつかの役に立つステップがあります。

$config[code] not found

はがきを対象地域に送ります。「農場」にするには、100〜500戸の住宅または財産の地域を選択してください。農業とは、その分野でビジネスの大部分を獲得するために、特定の分野で長期間勤務するプロセスです。それらの財産の所有者への地元の有名人になりましょう。あなたが種を植え、それらに受精させ、そしてそれらが成長するのを見なければならないので、農業はその名前を得ました。これは時間のかかるプロセスになることがありますが、やがてやりがいがあることを証明することができます。月に一度「農場」郵送をしなさい。

アパートを借りる人や家を買うのを手助けするための賃貸物件に手紙を送る。なぜ自分ではなく家主に支払うのですか？月に一度これをしなさい。

毎週末、オープンハウスに参加する。これは市場で活発な買い手に会うための素晴らしい方法です。あなたのオープンハウスでユニークなことをしてください。例えば、軽食を出したり、プレゼントを配ったり、融資担当者に手を貸させたりして見込み客と話をしましょう。

地元の見本市、フェスティバル、ビジネス展示会にブースを設置する。みんなのためにたくさんの配布資料を用意してください。人々が長い間保つだろう素敵な小さなガジェットを考える。カレンダーとペンは素晴らしいですが、保存期限があることを忘れないでください。

彼らの家が市場に出回るのを見てから1週間以内にあなたの地域のすべての「所有者による販売」に連絡してください。彼らが彼らの家を見ているがそれを買わないことを選択するすべての人にあなたのカードを渡すならば、彼らにいくつかの無料の事務処理を提供する申し出。売り手は、それほど脅威ではなくて迫力のあるアプローチを好み、彼らが不動産業者に上場する準備ができたらあなたに電話をかけます。それはまたいくつかの住宅購入者の見込み客をあなたに提供するかもしれません。

あなたのマルチプルリスティングサービスからすべての期限切れのリスティングに毎日連絡してください。他のエージェントが同じ考えを持っているかもしれないので待ってはいけない。それらに最初に連絡する。電話は大丈夫ですが、個人的な訪問はより良いです。住宅所有者が家ではない場合は、あなたのパンフレットとリスティングの小冊子を袋に入れて玄関先に置いてください。彼らにあなたのサービスを提供し、あなたが彼らの最後のエージェントがそうしなかったところであなたがおそらく彼らを助けることができる理由を説明してください。仲間の不動産エージェントを決して置かないでください、しかし、あなたが彼らを助けることができる理由を説明する準備をしてください。