住宅ローン処理業者は、取引に関与するすべての当事者と対話する住宅ローンプロセスの一人として重要な役割を果たします。抵当処理業者の主な機能は、融資担当者がオリジネートした抵当権が正確かつ適時に包装および処理されるようにすることです。
事前申請
一部の住宅ローン会社は、住宅ローンのオリジネーションとローン処理を1つの役割にまとめ、1つの役割を住宅ローン処理業者の責任の対象とします。この場合、住宅ローン処理業者は、事前に申請者と話し合い、住宅ローンのニーズを判断し、情報とアドバイスを提供し、どの住宅ローンプログラムが最も適しているかを判断するのに役立ちます。プロセッサはまた、借り手が貸し手のガイドラインの範囲内であるかどうかを判断するために初期計算を実行します。
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クライアントが住宅ローン申込みを進めることを決定すると、住宅ローンプロセッサはクライアントと共に申込みを完了する。これは通常、情報をアプリケーションのコンピュータバージョンに入力することを意味し、その後、クライアントはそれを確認して署名します。その場合、住宅ローン処理業者は、給与明細書、銀行口座または証券会社の口座明細書のコピー、および納税申告書など、申請書に付随する書類を集める責任があります。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされた処理と検証
申し込みが完了し、住宅ローンの処理業者が借り手から補助書類を入手すると、彼女は申し込みを処理し、提供されたすべての情報を検証します。これには、申請者の信用報告書の確認と彼の雇用状況の確認が含まれます。
破産や支払いの遅れなど、このレビューから何らかの問題が発生した場合、住宅ローンの処理業者はクライアントと協力して、これらの問題についての説明をファイルと共に送信できます。
申し込みの完了
住宅ローンの処理業者は第三者の会社に鑑定とタイトルの仕事を命じて、購入のための署名された契約と財産に関する他の詳細のようなアイテムを得るために不動産業者と働くかもしれません。処理業者が完全な住宅ローン申請書、書類作成、鑑定、およびタイトルの仕事をまとめた後、彼女はファイルを引受人に送付し、引受人はファイル内の情報および貸し手のガイドラインに基づいて最終的な貸付決定を行います。
プロセスを終了する
ファイルが引受人によって承認された場合、抵当処理業者は、関係するすべての関係者と協力して、締切日をスケジュールし、書類を締めくくる準備をします。完了後、署名された文書と書類が貸し手の決算部門で処理され、ファイルがローンのサービスを提供する会社に送信されることを確認するのは、抵当処理業者の責任です。ローンの顧客サービスの問題）。
