ホームステイジャーは、見た目を魅力的にし、見込み客に歓迎することで、家を売りに出す準備をします。ステイガーは、雑然としたアイテムや個人的なアイテムを取り除くなど、マイナーで一時的な変更を加えることで、購入者が自宅で自分自身をよりよく想像できるようにします。ホームステイジャーはまた、特定の外観を作成するためのアイテムを追加します。たとえば、部屋を大きく見せるために鏡を掛けたり、雰囲気を高めるためにフラワーアレンジメントを取り入れたりすることができます。
$config[code] not found教育とトレーニング
ホームステイジャーになるための明確な教育要件はありません。特別なライセンスや資格情報は必要ありません。正式なデザイン教育や不動産やデザインに関する以前の経験も必要ありませんが、「Entrepreneur」誌はインテリアデザインの準備を推奨しています。いくつかの組織では、ホームステージングの認証を提供する短期トレーニングプログラムを提供していますが、この種の資格情報がなくても、フィールドに入って自分自身をホームステージャーと呼ぶことができます。
重要なスキル
正式なトレーニングを完了していなくても、効果的に住宅を上演するには強力なデザインスキルが必要です。あなたは、空間がどのように魅力的になることができるかを視覚化することができなければならず、そして色を扱う方法を知っていなければなりません。例えば、静かな雰囲気を作り出す色を理解することは有用です。さらに、住宅を売ろうとしているときにストレスを感じている住宅所有者を含め、よく知らない人々と密接に協力して仕事をする必要があります。強い組織力と細部への眼も重要です。プレッシャーの下でそして期限内に繁栄する能力もそうです。また、不動産に関心を持ち、プロセスがどのように機能するのかを理解する必要があります。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされたスタートアップコスト
ホームステージング担当者は、通常、家具や家の装飾品などのステージング機器を時間の経過とともに蓄積します。あなたがあなたのビジネスを始めるとき、いくつかの高品質の家具と装飾品を買ってください。あなたがそれらを完全に買う余裕がないならば、アイテムを借りるために地元の家具会社と交渉してください。あなたが費やしたものを取り戻すにはしばらく時間がかかるかもしれないので、あなたのビジネスにあなたの初期の収益を再投資しなさい。
ビジネス面
クライアントを探す前に、ステージングサービスの料金を決定してください。一部のステイガーは、住宅の販売価格の一定の割合など、設定された料金を請求します。他の人たちはケースバイケースで料金を決定します、典型的には家が売る準備ができている必要があるどのくらいの仕事に基づきます。マーケティングおよび宣伝戦略を決定します。家を売っている家族や友人の家を上演し、それから見込み客に見せるために写真集を作りましょう。
クライアントを見つける
それはあなたがクライアントの安定した名簿を持つ前に、たくさんのレッグワークと他の人に手を差し伸べることを必要とするかもしれません。住宅所有者に直接連絡することから始めます。 「所有者による販売」の表示を探してから、販売者に連絡して、あなたが何をしているのか、またどのようにステージングをすることで家をより効率的に販売できるかを説明します。また、不動産会社に連絡して、エージェントと強い関係を築いてください。彼らはあなたが彼らのクライアントにあなたを推薦するかもしれません、あなたがあなた自身で見つけることができないかもしれないたくさんの仕事を持ち込むのを助けることができました。
