個人または事業主が不動産を購入しようとすると、住宅ローン会社は通常、不動産の所有権に先取特権または取引を妨げるような判断がないことを保証するために法的文書を検索する所有権会社に連絡します。タイトルオフィサーは、タイトル会社に勤め、この検索プロセスを監督します。彼はそれから貸し手かその法律事務所に結果を報告する。パラリーガル認定と重要な資格は、誰かがこのキャリアに入るのを助けます。
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役員になるための唯一の法的要件は、あなたが役員のためのあなたの州の免許試験に合格することです。パラリーガルトレーニングとより正式な教育はあなたの雇用の可能性を高めますが、高校の卒業証書は多くの場合、最低限の教育要件です。あなたは一般的にタイトル役員として雇われる前に抄録とタイトル作業に関するいくらかの経験を必要とします。また、あなたの会社またはタイトアソシエーションを通じて、タイトル法および検索プロセスに関する継続的な教育を受けることもできます。
クリティカルシンキング
タイトル役員は通常、提案された不動産取引に関する譲渡を受け、法的記録および住宅または建物に関連する文書の調査に関するセットを受け取ります。このプロセスには、強力な批判的思考力と分析力が必要です。詳細について法的データベースを掘り下げる際にも、鋭い目が役立ちます。また、古くなった先取特権や制限的な約款など、売却を妨げる可能性のある異常な品目を認識するために、書類や記録を注意深く調べる必要があります。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされた優れたコミュニケーションスキル
タイトルオフィサーは、強力な口頭および文書によるコミュニケーション能力と同様に、優れた積極的なリスニングスキルを持っていなければなりません。貸し手または弁護士の検索要求に含まれる指示、期限、その他の詳細に耳を傾ける必要があります。タイトル検索の主な目的は、タイトル会社がタイトルを確認する必要があるかどうかを判断することです。取引後に先取特権または異議申し立てが発生した場合、保険会社は金融リスクを引き受けます。したがって、役職員は、自分の所見とその潜在的な先取特権または障害の可能性がないという事実に対する自信を明確に伝えなければなりません。
コンピュータ能力
タイトル検索プロセスの多くは、基本的なインターネット検索とコンピュータソフトウェアプログラムを使用してオンラインで実行されます。この技術の進歩によりタイトル検索がより効率的になりましたが、それは役員にコンピュータスキルが必要であることを意味します。メモやレポートを作成するには、基本的なワープロと表計算の能力が必要です。さらに、雇用主はあなたが研究のためにタイトル検索を使用するかまたは抄録ソフトウェアを使用することで経験される仕事に入ることを好みます。
