それでもまだあなた自身のスケジュールを設定し、あなた自身のビジネスを実行するための柔軟性を与えながら、不動産での作業は有利になることがあります。すべての州と同様に、テキサス州は不動産業者に免許を取得することを要求し、彼らが複雑な取引を通じて買い手と売り手を導くのに必要な知識とスキルを持っていることを保証します。テキサス州で不動産業者のライセンスを取得するには、数ヶ月にわたる複数のステップが含まれます。個人のペースはさまざまですが、テキサス州で不動産のライセンスを取得するには平均4〜6ヶ月かかります。しかし、あなたが激しい研究スケジュールにコミットしているならば、あなたは8週で要件を完了することができます。
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テキサス州で不動産の免許を取得する前に、特定の資格を満たす必要があります。あなたは、18歳以上、テキサス州の居住者、米国市民、または合法的に移民を認められており、誠実さ、信頼性、および誠実さに関するテキサス不動産委員会の基準を満たしている必要があります。すべての免許申請者は申請書を提出した後にTREC刑事経歴調査を受ける必要がありますが、刑事犯罪や未払いの判決など、赤旗を掲げる可能性があるものがあなたの経歴の中にある場合。このようにして、TRECは、ライセンスを準備するための時間と費用がかかる前に、ライセンスを取得するための基準を満たしているかどうかを判断できます。あなたがこの要求をする必要があるのは、あなたの経歴の中に問題となる可能性があるものがある場合だけです。
ライセンスのための教育要件
あなたが資格を満たしている場合、テキサス州で不動産業者のライセンスを取得するには、180時間の不動産教育を修了する必要があります。次のコースを修了する必要があります。
- 不動産の原則Ⅰ（30授業時間）
- 不動産IIの原則（30授業時間）
- エージェンシー法（30授業時間）
- 契約法（30の授業時間）
- 公布された契約書（30教室時間）
- 不動産ファイナンス（30授業時間）。
不動産コースは、ほとんどのコミュニティカレッジ、一部の大学、および独立系コースプロバイダーによって提供されています。通常、対面コースを受講する場合は、学期カレンダーに従います。つまり、数ヶ月で要件を満たすことができます。また、通常はオンラインで行われる自習型コースを選択することもできます。これにより、ほんの数週間で、自分の時間割で教室の要件を満たすことができます。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされたライセンス申請とテスト
あなたの教室での教育を終えたら、あなたはあなたの申請書を提出し、身元調査に提出しなければなりません。申請書をオンラインで提出するのが望ましい方法で、手続きには2〜3週間かかります。紙の申請書を選択した場合は、追加の手数料を支払う必要があり、処理が遅れることがあります。教育用証明書など、必要な書類を忘れた場合は申請が遅れることもありますので、必要な情報をすべて含めてください。
申請が処理されると、TREC ID番号を受け取ります。これにより、試験を受けるための指紋が付与されます。あなたが試験の準備をしている間TRECがバックグラウンドチェックを行うことができるように、すぐにこれをしてください。理想的には、この時点であなたは不動産ブローカースポンサーも持っているべきです - あなたが認可されたらあなたが一緒に働くことを計画している誰か。 TRECに適切な書類を提出したブローカースポンサーがいる場合、試験に合格するとすぐにライセンスが有効になります。さもなければ、あなたは後で事務処理を提出しなければならないでしょう、それはあなたのアクティブなライセンスを遅らせることができます。
試験を受けるには、近くのテストセンターでPearson VUEを使って試験の日時をスケジュールする必要があります。準備ができたらすぐにコンピュータベースのテストを受けることができ、すぐにスコアを受け取ることができます。ほとんどの場合、スコアがTRECに送信されるまでに24時間もかかりません。もう一度試すために30時間の教育を受けなければならなくなる前に、3回テストを試すことができます。あなたがその教育を修了すると、あなたがあなたの試験を再スケジュールすることができる前にそれは最大1週間かかることがあります。
