礼拝の大小の家は、会衆が彼らの建物を追い越した後に、常に宗教的聖域としての生活を送っているわけではありません。シカゴの古いシナゴーグが、Jesse JacksonのRainbow Coalitionの本部となりました。町は空いている教会を骨董品店に変えました。あなたは以前は教会だったレストランで食事をしたかもしれません。あなたが求める建物のためのあなたの計画が何であれ、聖なる地を占めることから余分な祝福を見つけるかもしれません。
$config[code] not foundあなたの教会の購入努力に関わるすべての人があなたのニーズに合った建物を買うためにあなたが設定した目的と目標に同意するようにしてください。取締役会、教会管理者、または諮問グループからバイインして、商業用不動産の資金調達に伴う長期的な影響について誰もが明確に理解できるようにします。
資金を求めてください。あなたの教会の財産獲得の目標を達成するために、資金源の組み合わせを使うことを予想してください：資本運動、寄付、銀行ローン、投資家と他の資源。宗教的なサービスに建物を使用する場合は、専門家によるアドバイスを受けてください。これらは教会の財産の資金調達に最も頻繁に使用される情報源であるため、まず商業銀行や債券会社に連絡してください。
適切な施設のために市場で買い物をする予定の少なくとも1年前に、建物の募金活動を早めに開始してください。募金活動の進捗状況を示すためにサインやシンボルを使用して、公的な場所でグラフィックの体温計を使用して、プロジェクトの資金の進捗状況を表示し、人々に貢献するよう奨励するのに最適です。
適切な教会の財産を探します。あなたの地域で不動産業者を使うか、教会の不動産の売買を独占的に処理する専門の商業用教会不動産会社に相談してください。あなたが教会の建物に必要な機能のリストを作りなさい：良い場所、安全な近所、商業用途のために区画された設定された予算の範囲内に収まり、そして必要な改装はインフラよりも化粧品であるのでより良い。
あなたのビジョンに合った教会の財産を見つけたら、販売価格を交渉してください。取引に関連する書類をあなたの財務委員会または建物の取得に向けてあなたと協力しているアドバイザーと共有してください。教会が礼拝所であり続けるのであれば、高価な建物の検査官にお金を払うのではなく、配管工、電気技師、請負業者、その他のボランティアで教会の建物を調べる専門家を募集しましょう。
あなたの州や地域社会で必要な許可とライセンスを取得してください。州が宗教団体に提供している税法に基づいて既に営業している場合は、契約、売却、決算の手助けについて法定代理人を求めてください。特に誓約プログラムが特定のスケジュールで住宅ローンの債務を回収するために導入されている場合は、弁護士が取引の前払いペナルティを追加することを確実にし、言語を緩和するようにしてください。
