アメリカの牛肉に対する2003年の中国の禁止が最近解除されたとき、アメリカの牧場主は慎重に楽観的でした。この動きは、オーストラリアとの中国の牛肉取引を微調整するように設計されている可能性がありますが、中国市場が米国の牧場主に開放されている場合にも大きなチャンスです。
牛の牧場に投資する前の考慮事項
中小企業の動向はBuzz Tatomと話しました。彼はモンタナ州のVenture West RanchesのPartner / Ranch Sales Associateです。牛の牧場に投資する前に知っておくべき10のことがあります。
$config[code] not found土地支援能力を見てください
簡単に言えば、あなたは土地が何を支えるのかを知る必要があります。ここで最も重要なのは動物の収容力です。破壊せずに放牧できる牛の数についてのすべてです。
農業／レクリエーションの価値を明確にする
「表現されている価値の大部分はレクリエーションです」とTatomは言います。牧場を買うということは、農業的価値という言葉の重要性や、他の方法で灌漑して牛に使われることができる土地の重要性を知ることを意味します。渓谷などはレクリエーションです。あなたはそれぞれのタイプのどれだけが利用可能かを調べる必要があります。
水に対するあなたの権利に従う
あなたの財産を通って流れる水についてのあなたの権利をあなたが理解することを確実にすることは重要です。現在の上級の水利権を持つことは、安定した流れが保証されることを意味します。あなたがリストのさらに下にいるならば、より高い誰かがあなたが灌漑のような重要な側面のためにあなたが得る水の量を変えることができます。
あなたのミネラルの権利を知る
牛の牧場を買うことは、誰が上記のものを所有しているかを知ることを意味します そして 表面下の。 表面権と呼ばれるものしか持っていない場合は、他のパーティーがあなたの牧場を掘ってその下の鉱物を見つけることができます。
Tatomは、なぜ鉱物権が重要なのかを説明します。
「彼らがいなければ、誰かが文字通り翌日あなたの上に入ってあなたの財産に井戸を掘ることができます。」
プロパティへのアクセスを理解する
あなたが興味を持っている土地を走っている地役権はありますか？あなたの土地のどこかの部分が隣人の家を渡りますか？購入する前に、このような状況が悪化していないかどうかを確認することをお勧めします。
土壌を試験してもらう
地下水汚染は、それが十分に悪い場合、取引全体を台無しにする可能性があります。その地域に投棄場所があり、危険な廃棄物が敷地内に埋まっていないか調べてください。
地元の人からスキニーを手に入れよう
「地元のカフェやお店で、牧場についての人々の意見を聞くために、クライアントに余分な時間を費やすことを常に奨励しています」とTatomは言います。 「あなたが人々が現在の所有者について言うことのいくつかに驚くことでしょう」。
近所の人をチェックアウト
ずっと会っていなくても、隣の人と取引するでしょう。フェンスは直される必要があるでしょう、そして鉱物権と他の多くの問題は世話をされました。隣人を知ることは、野生生物管理のようなより大きな決断をより容易にすることができます。
税ステータスを見てください
あなたが牧場を買うとき、それはあなたの税務上の地位に結びついているいくつかの免除を伴うべきです。あなたが調べたい農業免除と野生生物免除があります。これらを積極的に維持するためにあなたが何をする必要があるのかを見つけることは重要です。
あなたの資金調達オプションを見てください
最後に、新しい牧場にお金を払うための最良の選択肢は何かを知っておくことが重要です。現金で場所を購入する場合は、すべてが最も簡単です。そうでなければ、購入を結論に導くのを助けるために資格のある農業用貸し手を見つける必要があるでしょう。
Shutterstockによる牛牧場の写真
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