あなたの実店舗の最適な場所を見つけることは、それが成功するかどうかの大きな部分です。 Small Business Trendsは、Boardroomの共同創設者兼CEOであるBruce Schultz氏と、ダラスで30番目のサロンチェーンがオープンした直後にいくつかのヒントを得た。
店舗のショッピングセンターの場所を探す
場所と人口統計を合わせる
すでにビジネスプランを作成して調査を終えていれば、ターゲットマーケットが誰なのかわかります。 Schultz氏によると、このデータを場所と照合することが、選択肢を絞り込むための最初のステップです。
$config[code] not found「私たちは全体像から始めて、私たちの一般的な人口統計を満たす分野と市場を探します」と彼は言います。
活気を探す
選択肢を絞り込むことは、その市場で最も成功し活気のある分野を探すことをさらに意味します。高い入居率と低い離職率のように、ここで探しておくべき重要な指標がいくつかあります。
ブランド認知を探す
もちろん、あなたはあなたのターゲットマーケットからクライアントを密かに連れて行くことなくあなたの周りの顧客を引き付ける成功したビジネスを持ちたいでしょう。 Schultzは、ここで使用する優れたベンチマークを提案しています。
「全体的に見て、最も優れた最新ブランドのあるセンターを選ぶと、多くの買い物客が集まることになります」と彼は言います。
競争を見てください
競合他社の周りに実店舗を開設するのは悪いことだと思うかもしれませんが、それは必ずしもそうとは限りません。ターゲットとなるユーザー層が既に知っている場所を選択しているという事実など、いくつかの利点があります。
交通を見る
中心部を通り抜けて歩いている人々にたどり着くことができるどんな情報でも見ることは役に立つかもしれません。ショッピングセンター自体のマーケティング担当者は、あなたが見るためにいくつかの数字を持っているかもしれません。
無料ビジネスを探す
あなたのレンガとモルタルのビジネスのための素晴らしいショッピングセンターの場所を見つけるためのもう一つの方法は無料のテナントを探すことです。例えば、Schultz氏は、着席を待っている人が散髪に時間を費やすことが多いため、近隣のレストランを好むと述べています。
可視性を探す
あなたはあなたの商品やサービスを売るために見られる必要があります。良いショッピングセンターの場所を選ぶためのもう一つの測定基準は可視性です。あなたのお店は彼らの車の中を歩いたり走ったりする人々によって見られることができるように最高の場所は大きな露出を持っています。
片側が駐車場に面し、もう一方がモールの内側に面している場所を持つことが最善です。
長期を見てください
現在忙しくて将来の見通しが良いショッピングモールを見つけることも重要です。良いリトマステストの1つは、すでに店舗にあるブランドをチェックして、それらのブランドの期間を確認することです。
「1980年代初頭から1990年代にかけて出回っているブランドを見分けることができます」とシュルツ氏は言います。それらは一般的に成功したショッピングセンターに置かれたままのものです。
ゾーニングを見て
あなたはあらゆる角度からあなたの位置を考慮する必要があり、それは地元のゾーニング条例を含みます。どの場所にもルールやポリシーがあります。あなたがあなたのビジネスがあなたが本当になりたい場所と両立しないことに気付いたならば、あなたはそれを再調整するように申し込むことができます。
地元の市役所はあなたがここで必要とする情報のための素晴らしい場所です。
いくつかの助けを探す
これらすべての情報を自分でまとめようとするのは、平均的な中小企業のオーナーにとっては気が遠くなるかもしれません。だからこそ、Schultzは不動産仲介業者のような場所を選ぶためにあなたの側に専門家のチームを持つことを提案しています。
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