スモールビジネスのオーナーは通常、自分の企業の規模を拡大し、従業員を管理し、キャッシュフローを常に把握しようとしています。しかし野心的であることは、常に新しい機会を探すことを意味します。
自分自身のために富を築き、より安全な経済的未来を築くことに興味があるなら、あなたは自分の事業だけではなくもっと多くに投資することを考える必要があるでしょう。最も有利で信頼性の高い投資機会の1つは不動産投資ですが、それはあなたにとって正しいことですか？
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これらはあなたが不動産に投資することを考えるかもしれない5つの主な理由です：
個人的な興味。 まず、あなたは不動産投資に個人的な興味を持っているかもしれません。あなたは不動産業者の家族から来て家の価値について多くのことを知っているかもしれません。複数のプロパティを持つことをお勧めします。あなたはあなたの街の近所の発展を目撃しているかもしれず、そしてその復活の一部になりたいのです。いずれにせよ、不動産投資は本当に楽しいことができます。
即時利益。 場合によっては、家を購入してすぐに利益を得るために転売することができます。アイデアは、資産をオフロードするために急いでいる所有者によって売られている家のような高値または過小評価されている家のために市場を偵察することです。これは「家の反転」と呼ばれることもあり、境界線がそのままでは家を建てたり改造したりするためにも使用できます。ただし、この投資方法はやや不安定であり、そこから適切な利益が得られるという保証はありません。あなたが家をめくることを追求するならば、あなたは長年の経験 - あるいはそうする誰かの助けを必要とするでしょう。
賃貸収入。 不動産からお金を稼ぐためのより信頼性の高い方法は、継続的な賃貸収入を通じてです。ここでのアイデアは、資産を維持し、そこに住むテナントを見つけ、その価値と引き換えに毎月の家賃を支払うことです。理想的には、住宅ローン、税金、保険料を支払うよりも多くの家賃を集めることができます。あなたはあなたが支出している額よりも月に数百ドルだけ稼ぐかもしれませんが、それはあなたが頼ることができる収入の安定した流れです（少なくともあなたのテナントが去るまで）。
4.住宅の評価 不動産市場は時が経てば上昇する傾向があることを知っているだけで、不動産に投資することもできます。一般的に、住宅価格はインフレよりもわずかに早く上昇します。上向きの流動性がある近所の良い家を選択した場合、あなたの家の価値はさらに速く上昇することになります。あなたの選択次第で、あなたは数年から数十年で家を売って、そして大きな利益を上げることができました。
5.別荘。 起業家として、あなたは良い休暇の力を過小評価することはできません。ビジネスを運営することは非常にストレスが多く、そして何時間も注ぐことはあなたのバーンアウトのリスクを増大させる可能性があります。上記の動機に加えて、あなたはマウイ島のようなリラックスした場所に別荘を設立するために不動産への投資を検討することができます。この施設を使用して、賃貸収入や評価額を生成できますが、それでも必要なときに利用できることを確認してください。
あなたは不動産に投資すべきですか？
それで、不動産投資はあなたのために正しい決定を投資していますか？これらは尋ねるべき最も重要な質問のいくつかです：
- あなたは不動産についてどのくらい知っていますか？ あなたが不動産の内外に精通している場合、またはあなたが誰かの知識に頼ることができる場合、あなたの成功の可能性ははるかに高いです。まったくなじみがない場合は、大きな投資を行う前に、まず知識ベースを構築することをお勧めします。
- あなたはどのくらいの時間を暇にすることができますか？ 特にあなたが家主になることを計画している場合は、不動産の購入と管理には何時間もかかります。あなたがそれらの時間に余裕がないならば、あなたはあなたの人生により多くのストレスを加えることに終わるかもしれません。
- 他にどのような投資をしていますか？ 他の投資のバランスについて考えてください。すでにさまざまな資産が混在していて、強い収益が見られるのであれば、追加の要素として不動産は必要ないかもしれません。
不動産投資は、さまざまな面で収益性が高く、楽しいものになる可能性がありますが、すべての中小企業経営者にとって正しい戦略ではありません。あなたの主な事業は依然としてあなたの最優先事項であるべきであり、そして場合によっては、それは不動産事業を完全に先送りすることを意味します。続行する前に、オプションについて慎重に検討してください。
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