工業作業には、軽いものと重いものの2種類があります。重くてかさばる原材料を使用し、重くてかさばる製品を生産する製造作業は、重いカテゴリに分類されます。衣服、靴、家電はすべて軽工業の例です。これは単なるビジネス話ではありません。企業が軽工業の定義を満たしているかどうかは、事業を運営できる場所に影響します。
軽工業の定義
ゾーニングコードは、ほとんどのアメリカの都市や郡に存在します。与えられた土地のプロットには、数十の潜在的な用途があります。このコードは各プロットに、住宅、集合住宅、小売、工業用および軽工業などの幅広い用途の用途を割り当てます。これにより、地方自治体は、誰かが住宅街に食肉処理場や自動車製造工場を開設するなど、潜在的な衝突を防ぐことができます。
$config[code] not found軽工業地帯は軽工業の定義を呼び出して、許可されていること、および禁止されていることを説明します。この定義には通常、原油や鉄鉱石ではなく「精製された形の」材料の製造、組み立て、加工などの工業用途が含まれます。軽工業では、敷地境界線で測ったときに不快となる可能性のある煙、ガス、臭い、ほこり、振動、または明るい光は発生しません。軽工業は近隣諸国への影響が最小限である。
軽工業の仕事
企業がその近隣諸国をそれほど邪魔するべきではなく、不快な量の煙を出すべきではないと言うことは主観的な基準です。軽工業の定義の解釈方法に関する所有者との争いを避けるために、地方自治体は通常、軽工業の仕事のリストおよびその他の用途をゾーニングコードに含めます。政府がそれらがその種の産業と互換性があると考える限り、軽い産業の定義を満たさない使用は許されます。たとえば、ノースカロライナ州ダーラムでは、次のような用途に使用できます。
- アートギャラリーと研究
- 銀行
- ボート販売
- 洗車
- 墓地
- クラブとロッジ
- 商業用ランドリー
- 保管ヤードのない請負業者の事務所。
- コンビニ。
- 害虫駆除業者。
- 飼料および穀物貯蔵
- 囲まれた建物内で行われる食品加工
- ゴルフ場
- 刑務所を除く政府施設。
- ヘルスクラブ
- 重機収納
- 病院
- 用務サービス
- 獣医クリニック
- 倉庫の l産業用倉庫の定義には、ミニ倉庫と個人用保管場所が含まれます。
ダラムの軽工業製造業の定義には、タバコ製品、テキスタイル、衣類、木製品、家具、紙、プラスチック、皮革製品および電子機器が含まれます。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされた軽工業用ゾーニングには、資産自体に関する規則もあります。例えば、カリフォルニア州ホルトビルでは、軽工業用不動産の面積は少なくとも10,000平方フィート、幅が最低100フィート、奥行きが120フィートでなければなりません。軽工業用途では、ロット映像の80％以上を占めることはできません。建物の最大の高さは35フィートで、敷地の端から10フィート以上前庭に造園する必要があります。
軽工業ゾーニングの定義方法については一般的な合意がありますが、地方自治体は独自のルールを設定できます。特定のプロパティに対して「軽工業」を定義する唯一の方法は、ゾーニングコードを調べることです。
軽工業ビル
軽工業企業は、適切な建物を運営する必要があります。軽工業ゾーニングはいくつかの規則を設定しますが、効率性と実用性は他を設定します。一般的に、軽工業の仕事には、多くの機械や技術用に設計された構造化された作業環境が必要です。従業員が自由に流通できるようにスペースをレイアウトする必要があります。建物は、有毒なフュームを除去するために換気を行いながら、物資や貯蔵製品の重量を支えるのに十分な強度を持っていなければなりません。危険物がある場合は、それらを安全に取り扱い、保管するためのスペースを確保する必要があります。
一般原則を超えて、建築設計は特定の事業のニーズを考慮しなければなりません。たとえば、電気レイアウトは、会社が使用する機器の量や建物内の配置場所によって異なります。
