誰かが財産を購入し、それからその財産がそれに主張をしていることを発見することを望みません。不動産に対する請求は、不動産購入者に多額の費用を要する可能性がある法的な戦いにつながる可能性があります。そのため、タイトルをチェックアウトするには、タイトル引受会社とタイトル代理店が必要です。タイトルエージェントは、タイトルの引受人を表し、引受人の方針を書きます。
関数
タイトル引受人は、特定のタイトルの所有者が誰であるかを確認し、そのタイトルに詐欺行為がないことを確認します。詐欺行為はある時点での行為の偽造を含むことがあり、未知の先取特権の存在を含むこともあります。先取特権は、行為に対して行われる法的要求です。基本的に、債権者はその行為について主張しています。引受人は彼の代理人に、将来誰もその行為を主張できないようにするためにその行為に他の誤りがないことを確認させる。クライアントの行為に対して不利益がある場合、タイトル代理人は、タイトルの引受人と協力して、クライアントを法廷で弁護します。タイトル引受会社はまた、物件が保有するプラスの特徴を除外と比較することによって、タイトルが市場で売却可能かどうかを判断します。
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タイトル代理店は、物件を訪問したり、タイトル保証プロセスに必要な書類を掘り下げたりするために出張しなければならないことがあります。タイトルエージェントは、彼女の時間の大部分を清潔で快適なオフィス環境で過ごしています。これらのタイトルエージェントは標準的な40時間の週に働く傾向があります。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされたスキル
タイトルエージェントは、法的情報を明確に伝達しなければならないため、優れた口頭および書面によるコミュニケーションスキルを持っている必要があります。彼らはまた、タイトルを処理するときにさまざまな個人と協力しなければならないため、優れた対人関係のスキルを持っている必要があります。 Get Notary JobsのWebサイトでは、タイトルエージェントは住宅ローン業界での経験が必要であり、住宅ローンの処理スキルがあることを証明する必要があると述べています。タイトルエージェントは、マルチタスクと時間管理ができる必要があります。彼らはまた、優れたコンピュータースキルを必要とします。
見通し
労働統計局によると、保険引受人の必要性は2008年から2018年の間に4％減少すると予想されています。自動化により保険の引受人は不要になりました。その結果、彼らのそばで働くタイトルエージェントの必要性も同様に減少するでしょう。
給料
PayScale.comによると、2010年に、タイトルエージェントは28,749ドルから56,331ドルの間で稼いだ。エントリーレベルのタイトルエージェントは時々40,650ドルもの高さを稼いだ。
保険引受会社の2016年給与情報
米国労働統計局によると、保険引受業者は2016年に年間平均給与676780ドルを稼いだ。ローエンドでは、保険引受会社は25パーセンタイルの給与51,290ドルを獲得しました。これは75％がこの金額よりも多くを獲得したことを意味します。 75パーセンタイル給与は91,780ドルで、25％がより多くの収入を得ています。 2016年には、米国で104,100人が保険の引受人として雇用されています。
