彼らの事業運営に資金を供給するのに必要な資本を得るために、何人かの零細企業の所有者は家の株式の信用枠を引き出すことによって彼らの家の中の株式を利用する。しかし近年、銀行が住宅担保ローンを削減しているため、この戦略は事業主にとってより困難になっています。
Barlow Researchの2012年10月の小規模オフィス/ホームオフィス商談調査 - Dun and Bradstreetに掲載されている10万ドル未満の売上高を持つ小規模ビジネスのランダムサンプル - - 明らかにします。
$config[code] not foundそれは驚くほど高いです。連邦準備制度理事会の2010年の消費者財政調査では、自営業者の18％が自分の家を所有していないため、ホームエクイティの与信枠を取得できないことが明らかになっています。 National Federation Independent Businessの2011年度年次財務調査によると、従業員数が20人未満の企業のうち44％のみが、自宅にいるかどうかにかかわらず、与信枠を持っています。これらの数字を合わせると、住宅や与信枠を持つ零細企業のオーナーの半分以下（47％）が、与信枠を取得するために住宅担保を利用したことを示唆しています。
絶対的には、多くの零細企業は、事業目的で住宅担保信用枠を使用しています。内国歳入庁は、2008年に米国で営業中の収益が10万ドル未満の約2500万の企業があったと推定しています。最新のデータが入手可能です。 Barlow Researchによると、ビジネス目的で使用されている住宅担保信用枠の割合は、400万人以上の零細企業の所有者に相当する。
これら400万人の事業主は、住宅担保ローン市場が低迷しているため、近年の資金調達戦略に苦労しています。ニューヨーク連邦準備制度理事会の世帯信用に関する四半期報告書によると、2007年第4四半期から2012年第4四半期までの間に、住宅担保の与信枠は2390万から1,870万に減少しました。エクイティ・クレジット・ラインは39.3パーセント減少し、これらのローンの残高は24.1パーセント（インフレ調整後では同じパーセント）となっています。
前に述べたように、中小企業向けクレジット市場は住宅市場と関連しています。住宅市場の好況時には、零細企業の所有者は、上昇する住宅資本水準を引き出すことができたため、自社の信用を得るのが容易になりました。しかし、住宅価格が下落し、銀行が住宅担保ローンを削減したため、住宅担保を使用して事業運営に資金を供給していたマイクロビジネスオーナーは、信用を獲得することがより困難になっています。政策決定者がマイクロビジネスのオーナーが十分な信用を得られるようにしたいのであれば、住宅市場を慎重に見守る必要があります。
シャッターストックによる住宅ローンの写真
