すでに二度失敗した事業を買うためだけにだれも知っていなかった町に行きませんか。
あなたが起業家であれば、ジェイとデニス・ハーツであろう。
アイオワ州は、2013年8月にペリーへの最初の旅行の前に、歴史的なHotel Patteeを購入する予定で、文字通り町の一握りの人々を知っていました。
しかし、その最初の訪問の後、カップルは1913年に建てられた歴史的な40室のホテルを取り戻すことに熱心に捧げられたコミュニティボランティアの草の根グループを育成しました。
$config[code] not foundビジネスはどのように開始されましたか？
JayとDenise Hartzは、2012年にホテルを訪れたことがあり、ビジネスを購入して当時の成功へと変えたいと考えていました。
しかし、夫婦は、収益性と持続可能性の現実的な可能性を考えると、現在の所有者の提示価格が高すぎると感じました。
1年後、ジェイはホテルが閉鎖され銀行に引き継がれるという電話を受けました。彼の妻が食料品の買い物から戻ったとすぐに、2人はその場で彼らの動きをすることにしました。
しかし、銀行との財務上の課題は残っていました。
ビジネスプランを提示し、市庁舎の会議に出席し、電話会議やウェビナーを通じて歴史的建造物を取り戻すという彼の考えを説明した後、ジェイはHotel Pattee LLCへの投資に興味を持っているコミュニティメンバーから75の意図の手紙を受け取りました。
Hartzsは9月にホテルの25％を所有する地元の株主の助けを借りてホテルを購入し、5年以内に返済するために地元住民から395,000ドルを借りました。
ビジネスは何のために知っていますか？
ジェイは、彼と彼の妻はホテルがこれまでに知らなかった最初の所有者オペレータであると言います。
歴史的なホテルで働いて管理しているオーナーとして、彼らはプレゼンスを確立し、コミュニティに投資しました。
Hartzは、大きなベッド&ブレックファーストとして運営しながら、ホテルの生地、アートワーク、歴史を保存するために一生懸命働きました。彼らは非常にオペレータを手にしており、顧客は施設内でそれらを見ることに慣れています。
最大のリスクは、ビジネスで購入したことのあるものですか。
最大のリスクは、さまざまな理由で、以前に2度閉鎖されたホテルを購入することに間違いなくありました、とジェイは言います。わずか35マイル離れたところにあるDesMoinesという主要な大都市の中心地で、ホテルはそれ自体と目的地としての地位を高めるために一生懸命努力しなければなりませんでした。
あなたはほとんどのビジネスを終えましたか？
「もちろん」とジェイは言います。キャッシュフローは常に挑戦的です、しかし彼は恐れがよい動機であると言います。現金準備は改善している、とジェイは主張し、そしてカップルは長期的な持続可能性に自信を持っている。
すべてをやり直す必要がある場合、どのような違いがありますか。
数ヶ月の間、ホテルは改装のため閉鎖され、ついに一般公開されました、とJayは、マーケティングとプロモーションにもっと費やしたはずだと言います。彼は、当時重要であると思われていたいくつかの物理的なアップグレードでさえ、その言葉を出すことに後押しをしたであろうと認めています。
ホテルについて1つ興味のあることを教えてください。
ジェイは説明します：
「ホスピタリティービジネスに携わっているので、私たちのチームが楽しい時間を過ごさないのであれば、私たちのゲストはどちらも勝たないことが私たちのモットーです。私たちは舞台裏でクレイジーな楽しみをしています！笑って、冗談を言って、単に舞台裏で愚かであること。そのうちのいくつかは自然に家の前に転がります。」
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