建築家の検査官は、エンジニアリングの原則と建築に関する知識を使用して、以前に所有していた住宅の購入者の欠陥を調べ、新しい建築物のコードコンプライアンスを調べます。この分野に参入するには、電気システム、建築基準および試験装置に関する知識が必要です。 35の州では、家の検査官に免許を取得するか認定することを義務付けています。
欠陥の確認
購入者、不動産業者、およびその他の利害関係者の場合、住宅検査官はタウンハウス、家、コンドミニアム、およびその他の住居を調べて、購入者が認識していない未確認の問題や未開示の問題がないことを確認します。コード住宅を市場に出す前に、住宅を検査するために住宅所有者があなたを雇うこともあります。あなたは通常の営業時間中に一人で働きます。あなたは家の検査会社やフリーランスからうまくいくかもしれません。
$config[code] not found点検、改善提案および計画の見直し
家の検査官の義務は家の種類によって異なります。以前に所有していた家で、あなたは付属の建物、配管、HVACシステム、電気システム、屋根裏部屋と屋根を含む外部と内部を調べます。あなたは住居内で可能な改善や問題を提案し、潜在的なコード違反について話し合います。新しい家では、計画が建築基準法や地方自治体の条例を満たしていることを確認し、配管工事や電気工事で法令違反を確認し、違反通知を発行します。場合によっては、家を再検査するために帰国する必要があります。その他の職務には、日々のログの記録、報告書の作成、写真の撮影などがあります。
今日のビデオ
苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされた建物を知る
建築材料、方法および用具、ならびに建築原則および住宅改修に関する徹底的な知識が不可欠です。検査官は建築基準、法律および政府の規制についての深い理解を必要とします。顧客と簡単に会話できることは役に立ちます。家の検査官は数学、デザインそして機械的原理を理解しなければなりません。それらは詳細指向でなければならず、マルチタスクする能力を持たなければなりません。
トレーニング、教育、認定
ホームインスペクターとして働くために正式な教育は必要ありませんが、高校の卒業証書と1〜2年間の実地訓練が必要です。一部の大学では住宅検査、建築、建設のプログラムを提供しています。 ONet Onlineは、67％の労働者が何らかの大学教育を受けていると指摘しています。さらに、35の州では、米国家検査士協会または全国家検査士協会の試験に基づいて、検査に合格することによって、家事検査官が認定または免許を取得することを求めています。要件は州によって異なりますが、特定の教育要件および経験要件を満たし、賠償責任保険に加入する必要があります。たとえば、試験を完了するためには、Rhode Islandは、認可された準家庭用検査官として100の家庭内検査を完了していること（許可を受けた検査官による50の監督付き家庭検査を支援する必要がある）、または5年間請負業者として働いたことを要求します。 。
