今上院を通過している法案は、中小企業の勝利として歓迎されています。法律が承認されれば、大手銀行を離れるローン担当者が小規模の独立系貸し手で仕事をするか、仲介を開始することが容易になります。
2015年のSAFE移行ライセンス法と呼ばれる法案、H.R. 2121は、Repによって導入されました。2015年のSteve Stivers（R-OH）は、2008年のSAFE住宅ローンライセンス法を変更して、モーゲージローンのオリジネーターに120日の猶予期間を与え、転職時に新しいライセンスを取得してローンの発行を継続できるようにします。
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この法案の条項は、銀行や信用組合などの連邦政府の被保険機関から独立系の住宅ローン会社や証券会社、これらの中小企業に転勤する融資担当者に適用されます。それはまた、ある州から別の州に移動するモーゲージローンのオリジネーターへの移行権限を提供します。資格を得るためには、これらの個人は過去12ヶ月間金融機関に雇用されなければならないでしょう。
連邦政府保証のある預金機関に雇用されているローンオリジネーターは、銀行以外の機関でモーゲージローンオリジネーターになるためには州の免許を取得しなければなりません。このプロセスは、事前ライセンス取得と年間継続教育要件、包括的なテストの合格、犯罪および財務の経歴チェックなど、厳格な要件により、完了までに数週間から数ヶ月かかることがあります。彼らはまた国民住宅ローン免許制度と登録簿に登録しなければならない。
2008年のSAFE法には移行ライセンスの条項が含まれていないため、「雇用の流動性を妨げ、有能な個人を採用するうえで独立系住宅ローン会社に大きな不利益をもたらします」とStiversは述べています。
新しい法案が成立しない限り、連邦保険の機関から銀行以外の貸し手に移行する融資担当者は、「SAFE法のライセンスおよびテスト要件を満たしている間、数週間から数カ月間も手元に座る」必要があります。
Stiversによれば、H.R. 2121は、これらの個人がSAFE法の消費者保護を決して弱めることなく、ローンを引き受け、引き受け続けることを可能にする簡単な解決策である。
H 2121中小企業ジョブズビル
Stiversと金融サービス委員会の議長であるJeb Hensarlingの両方の議長は、これが中小企業に影響を与える仕事の法案であることに同意しています。
「これは雇用の問題であり、有資格の住宅ローンの専門家により多くの携帯性を提供し、雇用主に変更を加える際の業務の中断を最小限にとどめます」とStiversはハウス法案の支持を発表したと発表した。
スモールビジネストレンドへの電子メールで、彼は加えました、「この法案は資格のある住宅ローンの専門家が仕事の移行の間にローンをオリジネートし続けることができるようにすることでスモールビジネスと貸し手に対する規制負担を減らします。」 Hensarling氏は、金融サービス委員会のプレスリリースで、「中小企業が官僚的な問題を解決するのではなく雇用の創出に専念できるようになれば、私たちの経済はすべてのアメリカ人にとってよりうまくいくと思うだろう」と述べた。
住宅ローン銀行協会（MBA）、コミュニティ住宅貸付者協会（CHLA）、全米独立住宅専門家協会（NAIHP）などの業界団体がこの法案を強く支持しています。各グループの首脳は、声明の中で次のようにコメントしている。 「今日のダイナミックな住宅ローン市場では、この法案は州間および機関間の真の労働力移動の必要性に対処しています」と、MBA会長のBill Cosgroveは述べています。 「それはまた新たな規制上の負担を提供するものではなく、州の規制当局および消費者金融保護局による現在の監視のガードレールの範囲内である。」 NAIHPのMarc Savitt会長は、2008年のSAFE法の成立後、多くのブローカー融資担当者が銀行に就職しました。 「Stiversの法案は、融資担当者が仲介業務に戻るのを容易にするでしょう」と彼は言った。 "我々は仲介業者側に彼らを歓迎します。" CHLAの事務局長Scott Olsonは、彼のグループが消費者金融保護局に、貸し手がSAFE法を遵守することに関する消費者の開示を要求するように促していると述べた。 同氏は、「このような開示は、貸付担当者が免許を取得しており、独立した経歴調査および継続教育課程を含むSAFE法のすべての要件を満たしているかどうかを示すだろう」と述べた。 HR 2121はハウスファイナンシャルサービス委員会から派遣され、下院議員のTerri Sewell（D-AL）、Joyce Beatty（D-OH）、Lynn Westmoreland（R-GA）、Kyrsten Sinema（D-AZ）およびLukeが共同出資しました。メッサー（R-IN） この法案は最近下院の支持を勝ち取り、検討のために現在は上院の銀行、住宅、都市問題委員会に渡されています。 シャッターストック経由で上院の写真 SAFE法のサポート
