不動産契約を割り当てる方法

ステップ1

適切な物件を探す。購入するすべての現金オファーを書きます。すべての当事者が署名したら、それをタイトル会社またはエスクロー会社に持ち帰って、タイトル検索、調査、および住宅所有者協会の情報を注文して、取引を終了できるようにします。

ステップ2

申し出する。あなたがバイヤーとして名前を付けられた後、申し出は動詞「および/または割り当て」を含むべきです。また、閉店前に物件を検査および再検査する権利を保持し、検査の前に最低30分前までに販売者に通知する必要があります。これはあなたが他の投資家に来て購入の決定を下すためにその資産を見ることを可能にします。

$config[code] not found

ステップ3

彼らが家ではない場合にエントリーを容易にするのを助けるためにドアにロックボックスを置くように売り手に入手してください。

ステップ4

あなたが他の買い手を見つけることができないならばあなたが間違いなく契約を終結させることを可能にする特別な条項の中に逃避条項を書きなさい。エスケープ条項は「オファーは私のパートナーの承認を受ける」のと同じくらい簡単です。

ステップ5

家が欲しい買い手を探す。契約に定められた契約条件に基づいて、契約を履行するための立場を事実上引き継ぐように、彼らにあなたと譲渡契約を締結させます。割り当て手数料は、閉じる前に新しい買い手から徴収されます。この手数料は通常1000ドルから3000ドルですが、相互に合意したものなら何でもかまいません。また、新しいバイヤーに、入金された真剣なお金を払い戻してもらいます。元の契約には何も要求されていないことを願います。