家や他の不動産を購入することは複雑な取引です。非常に危険にさらされているので、すべての文書が正確であること、そして販売を危険にさらすことになる可能性のある問題がないことが重要です。すべての交渉が完了し、住宅ローンが承認された後、文書を検討して取引を完了するのを助けるためにクロージングエージェントが求められます。
仕事内容
クロージングタイトル代理人は、不動産取引の決済においていくつかの重要なタスクを実行します。最も重要な任務の1つは、将来の取引または買主の権利に影響を与える可能性のある未公開の先取特権、境界紛争、または公的記録の誤りなどの問題がないことを確認するための財産の所有権の調査です。タイトルエージェントが問題を発見した場合は、解決のためにフラグを立てる必要があり、エージェントは取引を解決するために何らかの調査を行う必要があるかもしれません。
$config[code] not foundエージェントはまた、取引に関連するすべての契約の正確性を確認し、問題を指摘して修正する責任を負います。これには、税金と手数料の金額、代理人手数料、売り手の支払いなど、取引に関連するすべての財務情報が含まれます。クロージングエージェントはまた、取引のためのすべてのクロージング書類をまとめ、それらの書類の署名を手配し、監督し、そして預託金、頭金または必要な手数料などの取引に必要な金を回収する。
教育要件
いくつかのタイトル会社は高校の卒業証書しか持っていないクロージングオフィサーを雇うでしょうが、ほとんどは少なくとも学士の学位を持った候補者を探します、できればビジネスか他の関連分野で。あなたが同様にこの分野で仕事を探しているならば、ローンや不動産閉鎖の証明書は有益です。あなたは地元のコミュニティカレッジからまたはオンラインプログラムを介して証明書を獲得することができます。多くのタイトル会社はまた、終局役員に公証人としての資格を与えたいと考えています。
経験は、最高責任者になるための最も重要な要素です。あなたは一般的にあなたが不動産、住宅ローンまたはタイトル会社で働くことによって得ることができる最後のタイトルエージェントになるために少なくとも3年の経験を必要とします。
業界
ほとんどのタイトル代理店は独立したタイトル代理店で働いています。住宅購入者は彼らが使用したいタイトルの代理店を選ぶことができますが、多くは彼らの不動産業者からの推薦を受けます。タイトルエージェントとして、通常の営業時間内にオフィス環境で仕事をすることを期待できますが、いくつかの閉会ミーティングは夕方や週末に開催されるかもしれません。いくつかのタイトルクロージングオフィサーも自宅で仕事をしています。
給料
タイトルクローズエージェントの年間平均給与は、43,530ドルです。雇用主に応じて、代理店はボーナス、コミッション、または利益分配の機会を得ることもできます。
経験に基づく給与トレンドの予測は、次のようになります。
0-5歳： $35,000
5 - 10年 $40,000
10〜20年 $46,000
20年以上 $48,000.
仕事の成長傾向
全体的に、不動産タイトル業界は安定しており、今後数年間は緩やかな成長が見込まれています。住宅価格の上昇は、タイトル代理店の収益を押し上げる要因となっています。これは代理店にとってより多くの機会につながるはずです。労働統計局は、現在から2024年の間に、すべての融資担当者（タイトル代理人を含む）の成長率を8パーセントと予測しています。
