マンション管理人は、マンションコミュニティの日常業務を監督し、マンション協会の方針と規則を守ります。コンドミニアムコミュニティが米国中で運営しているので、キャリアの選択としてのマンション管理は給与と譲渡の機会を提供します。この分野でエントリーレベルのポジションに備えることに興味を持っている求職者には、トレーニングが提供されています。
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マンションコミュニティでは、マンション所有者のニーズを監視するためにオンサイト管理担当者が必要です。計画的な大規模コミュニティの開発者は、不動産管理会社を通じて管理および運営業務を請け負うことがよくあります。会社はそれからコミュニティに財産管理人を任命する。マンション管理人は、協会の規則と規制が機能的であり、共同体の中でそしてその共通の財産に対して尊重されることを保証します。管理者はまた、新規所有者に質問や入居プロセスを支援し、財産紛争を起こしている可能性がある個々の所有者間の最初のレベルの仲介者です。
スキル/資格
マンション管理人は、すべてのコミュニティ従業員をリース業者からメンテナンス作業員まで監督するため、優れた管理スキルを必要とします。彼らはまた、建設作業員、造園家、フィットネスプログラムのコンサルタントなど、外注された契約社員の監督者としても機能します。管理者は、非常に有能なコミュニケータであり、規律ある記録係である必要があります。マンションの不動産管理者は、最終的にマンションの所有者を代表し、コミュニティの緊急事態に対処するときは柔軟でなければなりません。
教育要件
ほとんどの不動産管理会社は、経営者、不動産管理または金融分野で大学教育を受けることをマネージャに好んでいます。不動産管理における確かな実務経験は利点です。財産管理プログラムは、大学、コミュニティカレッジ、専門の貿易学校を通じて利用できます。一部の認定校では、オンライン学位プログラムも提供しています。従来の大学のプログラムは平均4年間の教室教育を受けていますが、高速オンラインプログラムでは3年以内に卒業することができます。
進歩の可能性
ほとんどのマンション管理人は、不動産管理会社の本社内の管理職で、または敷地内の契約コミュニティの1つで不動産管理会社に勤務しているリース業者としてキャリアを始めています。さまざまな不動産を管理することで知識と経験を積み上げた成功した管理者は、多くの場合、分岐して不動産/コミュニティ開発者になるか、または独自の管理会社を設立します。キャリアパスに応じて、個人は不動産のライセンスを取得する必要があるかもしれません。
給料
PayScaleのオンライン給与追跡によると、エントリーレベルのマンション不動産管理者は、2010年6月に37,156ドルから62,831ドルまでの範囲の平均年間給与を得ました。報酬には、マイレージ/燃料の払い戻しと施設内の住宅が含まれます。米国労働統計局は、コンドミニアムの不動産管理者の雇用は2008年から2018年の間に、全職業の全国平均と同程度の速さで8％増加すると予測しています。
