ニュージャージー州の不動産販売担当者とブローカーの両方のライセンスは、ニュージャージー州不動産委員会（NJREC）によって監督されています。営業担当者とブローカーの両方が教育要件を満たし、試験に合格する必要がありますが、ブローカーは通常、より多くの授業時間を要するだけでなく、より高い手数料を支払う必要があります。 2つのポジションは似ていますが、不動産ブローカーは独立して仕事をすることができ、営業担当者を雇うことができますが、営業担当者は独立して働くことはできず、ブローカーのために働くことが求められます。
$config[code] not found要件を満たす
18歳以上で、高校の卒業証書またはGEDを持っている必要があります。さらに、申請書を提出する直前の3年間、ニュージャージーの不動産販売員として継続的にライセンスを取得し、フルタイムで雇用されている必要があります。 あなたが犯罪で有罪判決を受けた、または現在保護観察または仮釈放中である場合、あなたの申請は却下される可能性があります。 どちらの申請書にも、犯罪、軽犯罪、養育費の問題、およびニュージャージー州または他の州で不動産の免許証が失効、拒否、または一時停止されたことがあるかどうかの開示が必要です。すべての応募者は指紋をとられ、バックグラウンドチェックに合格しなければなりません。
コースを修了する
ブローカーまたは販売員になるには、承認された学校での特定レベルのトレーニングが必要です。営業担当者は、認可校で75時間の事前免許取得コースを修了する必要があります。その一覧は、ニュージャージー州の銀行保険部門のWebサイトに掲載されています。このトレーニングは、ニュージャージー州内の不動産慣行、原則、および法律について教えています。
一方、意欲的なブローカーは、90時間の一般不動産コースと2つの30時間の倫理学、オフィス管理およびその他のトピックを含む150時間の免許前教育を受けなければなりません。承認されたブローカースクールのリストもNJRECのサイトに掲載されています。ブローカーとセールスマンの両方のための学校は州中にあります。価格は学校によって異なりますが、発表時点では75時間営業担当者コースの費用は通常400ドルから500ドルの範囲ですが、3つのブローカーのコースは合計で800ドルから1000ドルです。
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苗木によってあなたにもたらされた苗木によってあなたにもたらされた試験に合格する
コース終了後、セールスマンとブローカーの両方の申請者は、1年以内にそれぞれの免許試験を受けなければなりません。ブローカーの応募者は、3つのコースすべての修了証明書と、修了証明書を提出する必要があります。 ブローカー申込者の経験報告 NJRECの教育資格課へのフォーム。その後、受験資格証明書を郵送で受け取ります。これを使用して、テストが実施される組織であるPearson VUEでブローカーライセンス試験の予約をすることができます。セールスマンの応募者は試験を受ける前にNJRECに何かを提出する必要はありません - あなたはPearson VUEで直接予約をすることができますが、あなたはテストセンターであなたのコース修了証明書を示さなければなりません。どちらのテストも発行時点で60ドルの手数料がかかり、合格するには少なくとも70％のスコアが必要です。
申し込みと料金の支払い
試験の直後に、すべての受験者は公式の成績報告書を受け取ります。営業担当者およびブローカーの申請者は、必要なすべてのコースワークを完了してから1年以内にNJRECにライセンス申請を提出する必要があります。一方、営業担当者の申請者はスポンサーの不動産ブローカーを通じて申請する必要があります。販売員の初期ライセンス料は160ドルですが、ブローカーの場合は270ドルです。ライセンスは6月30日までの2年間の発行物であり、更新料は出版時点で販売担当者が100ドル、仲介業者が200ドルです。応募者は、フィンガープリントと身元調査を完了する必要があります。これには約70ドルの手数料がかかります。
ニュージャージー 他の州との相互関係はありませんつまり、他の州との間で相互承認契約を締結していないため、これらの州でライセンスを取得した販売員やブローカーは標準のライセンス要件を満たすことができません。
